Купить квартиру в наше время трудно без оформления ипотеки. Именно ипотечное кредитование становится самым популярным банковским продуктом. Хочется иметь надежного партнера в плане денежного спонсирования и гарантии от застройщика. Благодаря новой электронной площадке от Сбербанка такое стало возможным. Это обновленный сервис, который позволяет найти недвижимость в любом городе и получить на ее покупку деньги. На сайте domclick.ru размещена подробная информация о предлагаемых агентствами недвижимости объектах и условиях их приобретения. В статье мы расскажем как пользоваться новым ресурсом от Сбербанка и посмотрим насколько удобен Личный кабинет для покупателя жилья. Описание главной страницы сайта На основной странице сервиса размещено основное меню в верней части экрана. Сюда входят разделы: ипотека; подбор жилья; услуги; полезные статьи. В правой части есть значок входа в Личный кабинет клиента. Все действия по оформлению ипотеки на конкретный объект проводятся в ЛК. Верхняя часть главной страницы сайта Сервис предназначен для категории покупателей и продавцов. К покупателям относятся частные лица или организации, желающие найти выгодный вариант. А к продавцам — агентства недвижимости, риэлтеры, застройщики. Для обеих групп создаются Личные офисы (кабинеты), в которых можно проводить все операции по покупке и продаже. В средней части основной страницы сайта размещена реклама по ипотечным программам от Сбербанка и предлагаемым к продаже квартирам. С правой стороны экрана можно воспользоваться услугами расчетного калькулятора и отправки в банк заявки на приобретение. Опустившись по странице вниз, для пользователя доступен просмотр и подбор предлагаемых вариантов недвижимости. Для начала необходимо выбрать город, в котором планируете совершать покупку, затем определиться с самим объектом. Это может быть недвижимость на вторичном рынке, либо новостройки. Подбор жилья на сайте Сервис достаточно удобный. Он позволяет выбирать район будущего проживания с указанием цен, а также просмотр объекта на карте. Далее размещаются предложения по конкретным квартирам и новостройкам с фото и описанием. Важно! Для удобства используйте поисковые фильтры, которые помогут вам оперативно найти нужный вариант, без просмотра всей информации. На каждой выведенной на экране карточки недвижимости, размещены специальные значки с процентами по ипотеке. Они тоже помогают посетителю просмотреть наиболее подходящие для себя варианты. Предложения по квартирам в Москве С сайта клиент-покупатель может воспользоваться дополнительными услугами сервиса: заказать распечатку с данных Росреестра; использовать возможность бесплатного звонка; найти правила и условия при проведении безопасной покупки жилья; отправить заявку на одобрение в банк. Для продавцов доступны следующие услуги: разместить информацию о продаваемом объекте; получить значок проверки или одобрения; подать заявку на аккредитацию; получить покупателя, которому уже одобрена ипотека. Последняя услуга потребует регистрации на сайте в качестве партнера Сбербанка. Для этого нужно будет пройти процедуру и предоставить в компанию соответствующие документы. В нижней части основной страницы сайта размещены ссылки на центр клиентской поддержки, информацию о компании, условия сотрудничества для партнеров и правила пользования данным сайтом. Услуги для клиентов на сайте Как видим сервис достаточно информативный и удобный как для покупателей, так и для продавцов. Здесь можно быстро найти необходимый объект и удаленно оформить все необходимые документы на покупку. Огромный плюс — это то, что всегда есть возможность в режиме онлайн связаться с профессиональными консультантами для получения профессиональной справки. Важно! Сервис от Сбербанка гарантирует размещение только проверенной информации на своем портале. Сделки, оформленные на удаленной платформе Домклика будут иметь законную юридическую силу. Поэтому бояться мошенников здесь не стоит: участники данного проекта проходят предварительную проверку. Проверяются и выставленные на продажу объекты недвижимости. Возможности снижения % по ипотеке Онлайн-сервис от Сбербанка позволяет клиентам получить скидку на ипотечную ставку. Для этого необходимо: оформить заявку и отправить с сайта в банк; выбрать из предложенных вариантов жилье со спец.значком; отправить объект на одобрение; получить снижение процентной ставки на 0,3%. Важно знать! Сбор документов, необходимых для проведения операции, будет возложен на сотрудников Сбербанка. Кликните по фото понравившейся квартиры и перейдите на страницу подробной информации. Познакомьтесь с данным и ценовой политикой. У вас будет возможность воспользоваться онлайн-звонком для уточнения некоторых деталей. С правой стороны экрана будет доступна данная опция. Получение сниженной ставки по ипотеке Если все устраивает, то нажмите на кнопку отправки квартиры на одобрение и используйте выгодные условия от Сбербанка при покупке. Регистрация в ЛК Использование возможностей сервиса Личного офиса потребует прохождение регистрации. Для этого можно воспользоваться услугами калькулятора и перейти на страницу заполнения анкетных данных. Система переведет вас на нужную страницу для подсчета стоимости жилья и введения личных данных для доступа к Персональному кабинету клиента. Страница услуг расчетного калькулятора и регистрация в ЛК Если вы уже являетесь клиентом банка и имеете доступ к своему персональному кабинету, то нажмите на кнопку входа через онлайн-сервис. Если же вы впервые обращаетесь в Сбербанк, то заполните запрашиваемые поля анкеты и нажмите на кнопку создания ЛК. После ввода персональных сведений, на номер мобильного телефона придет код активации в системе. Подтвердите свой номер и перед вами откроется новое окно, где необходимо придумать комбинацию секретного шифра (пароля) для дальнейшего входа в свой ЛК. В нижней части окна обязательно подтвердите свое согласие на условия пользования, чтобы перейти к полноценной работе в Персональном офисе. Для дальнейшего входа в личный кабинет, нажмите на сайте домклика на кнопку входа и введите только номер своего телефона и придуманный пароль. Доступ в ЛК После входа перед вами откроются все доступные функции сервиса. В случае, когда вы забыли пароль, воспользуйтесь ссылкой восстановления секретной информации. Нажмите на строку «забыли пароль» и следуйте указаниям системы. Вход в Личный кабинет После прохождения регистрации, можно войти в свой персональный офис. На главной странице будет отображена информация с персональными данными. В верхней части необходимо определиться с суммой предполагаемого кредита по ипотеке. Для проведения сделки по покупке жилья, надо пройти несколько шагов: получить одобрение лимита; заняться поиском недвижимости; отправить в банк запрашиваемые документы; получить одобрение выбранного объекта; подписать договорные документы; зарегистрировать сделку. В своем офисе эти все этапы можно пройти оперативно, без траты времени на посещение офисов и просмотра квартиры. Все сведения будут доступны на сервисе. Это очень удобно как для продавца жилья, так и для заемщика. Заполните свой профиль в Личном кабинете. Потребуется ввести персональные сведения с указанием паспортных данных. Оставьте контактные данные для связи: телефон и адрес электронной почты. Здесь нужно будет указать свое образование, место работы, доход и другие сведения. Ниже по странице необходимо отсканировать все страницы своего паспорта и выложить их в ЛК. Инструкция по загрузке присутствует. Нажмите на ссылку как правильно это сделать и проведите загрузку страниц документа. Загрузка паспортных страниц Требования к размещенным фото: сканирование проводится без обложки, для просмотра всех углов страниц; не должно быть бликов и посторонних изображений; текст должен быть четким и читаемым; не перекрывать данные пальцами. Если какие-то данные будут не заполнены, то внизу страницы выйдет сообщение, в котором укажут на недостающую информацию. Они будут указаны красным шрифтом. Исправьте недочеты и нажмите на зеленую кнопку продолжения. Этап отправки документов на ипотеку в банк Настройки профиля Для настройки личных данных нажмите в правом верхнем углу на свои инициалы и перейдите к заполнению основных сведений. Укажите номер телефона, адрес электронной почты. Если был осуществлен вход через онлайн-банк, то подтвержденные банком сведения уже будут присутствовать в данных аккаунта. Их в любое время можно отредактировать и сохранить. О том, что данные действительны, будет отображаться специальный значок. Настройки профиля в Личном кабинете клиента Нажав на свои инициалы на основной странице, можно перейти на строчку для выхода из системы. Кнопка выхода из системы Описание услуг На основной странице Личного кабинета доступны все возможные функции сайта. Здесь также есть разделы по ипотечному кредитованию, подбору квартир, статейные материалы. Из услуг, предлагаемых на сервисе, можно воспользоваться: оценкой объектов; проведением экспертизы; электронным способом регистрации; получением выписки из Единой ГРН; проведением безопасных расчетов. В нижней части экрана Личного кабинета, есть возможность осуществить онлайн-звонок, либо воспользоваться услугами чата для связи с менеджером. В нижней части страницы есть данные для связи с компанией. Здесь присутствует информация об организации; условия сотрудничества и правила пользования онлайн-ресурсом. Нижняя часть страницы Как видим, доступны программы для скачивания мобильного приложения программы. Возможности для пользователей Для всех посетителей данной площадки ресурс выгоден: он дает возможность сократить время на проведение всех операций по сделке; в короткие сроки можно купить или продать жилье; в любой момент провести проверку данных объекта и данных покупателя(продавца); оперативно оформить и подписать все необходимые документы. Теперь рассмотрим, что конкретно получает клиент-покупатель. 1. В Личном кабинете всегда будет доступна информация по сумме, одобренной банком на ипотечное кредитование. 2. Пользователь имеет возможность досконально изучить действующие предложения от Сбербанка и выбрать выгодный вариант для себя. 3. Получить все сведения о предлагаемой недвижимости с фото-отчетами. 4. Выбрать понравившуюся квартиру и обсудить детали с застройщиком по онлайн-связи. 5. Воспользоваться услугами -партнеров банка: страховщиками, оценщиками, агентствами. 6. Возможность выбора риэлтера с помощью фильтрации по стоимости, оказываемым услугам, отзывам. 7. Отправить онлайн-заявку на приобретение. 8. Загрузить все требуемые для проведения сделки документы на странице сервиса и отправить на одобрение в банк. 9. Контролировать процесс событий с помощью смс-оповещений или уведомлений по электронной почте. Для тех, кто выставляет свои объекты на продажу, сервис полезен вдвойне. Застройщикам придется разместить о себе всю информацию с контактными данными, документами на право ведения строительства, указать условия сотрудничества для покупателей. Сервис Домклик от Сбербанка даст возможность: обновить и расширить базу клиентов; привлечь новые финансовые средства; повысить престижность свой организации; увеличить объемы продаж недвижимости. Последний пункт больше подходит для агентств недвижимости. Рассмотрим подробно услуги, предлагаемые в Личном кабинете. Правовая экспертиза Это очень важный момент при покупке недвижимости в собственность. Как известно существуют определенные риски, связанные с различными обстоятельствами: права наследников; получение квартиры незаконным путем; отсутствие одного из членов семьи в приватизации; банкротство продавца. Эти моменты могут быть оспорены в суде, и ваша покупка будет признана недействительной. Для того, чтобы не взять такой объект, необходимо всегда проводить правовую экспертизу. Он включает в себя: анализ и сбор документов; историю перехода прав на квартиру с момента 1998 года; проверка надежности продавца; выдача рекомендаций и выводов специалистов. Воспользовавшись данной слугой, клиент получает письменное свидетельство о проведенной экспертизе с пожеланиями от эксперта. Образец экспертного заключения Полученный документ имеет юридическую силу, так как скреплен подписями и печатями юристов, проводивших данную проверку. Срок проведения — 3 дня. Оценка объектов покупки жилья Проводится дочерней компанией Сбербанка — Центром недвижимости. Для заказа услуги воспользуйтесь номером бесплатной связи — 8-800-7075236. Сроки проведения — от 1 дня. Услуга платная. Оценка необходима для того, чтобы убедиться в стоимости квартиры и не переплачивать лишние деньги. Услуга по оценке недвижимости Оценить можно: земельный участок; квартиру; комнату; долю; дом; участки с постройками. Электронная регистрация Удобный способ зарегистрировать приобретенное жилье без посещения МФЦ и Росреестра. Не надо назначать время встречи или стоять в очередях, достаточно подписать со Сбербанком кредитный договор и отправить онлайн-документы. Следует знать! При использовании данной услуги, банк предоставляет скидку на ипотеку в размере 0,1%. Услуга включает: оплату пошлины за государственную регистрацию при передаче прав на недвижимость; выпуск специальной подписи (квалифицированной) для сторон-участников; онлайн-отправка необходимых справок и документов в Росреестр; контроль за проведением документов в Росреестре; предоставление клиентам персонального помощника-менеджера. Процедура регистрация достаточно простая. Банк все делает за вас. Вам остается только ждать готовый договор купли-продажи по электронной почте. С Договором придет выписка о регистрации из ЕГРН. Безопасные расчеты Это услуга платная. Она предоставляет возможность проведения финансовых операций между сторонами без посещения офисов банка. Процесс проведения: покупатель недвижимости отправляет деньги на счет Сбербанковского центра недвижимости; Центр в свою очередь запрашивает документы с Росреестра о проведении и фиксировании сделки; при получении положительного ответа, деньги уходят на счет продавца. Таким образом, Сбербанк предварительно проводит проверку и не дает своим клиентам совершить перевод денег напрямую. Это обезопасит финансы заемщика от необдуманных действий и сохранит их. В Личном кабинете вы в режиме онлайн можете получить выписку из ЕГРН по любому объекту недвижимости. Для этого откройте в услугах соответствующий раздел и введите данные. Потребуется кадастровый номер или адрес недвижимости. Выписки помогут определить права собственности на объект в данный момент и узнать не подлежит ли жилье аресту. Например, не находится ли оно под залогом. Подбор квартир в ЛК Откройте вкладку подбора квартир в своем кабинете и посмотрите доступные варианты покупки жилья. Чтобы быстро найти нужный вариант, используйте справа параметры отбора (фильтра). Для начала проставьте регион, где хотите купить жилье. Подбор квартиры в Личном кабинете В правой части выберите вторичное жилье или новую квартиру хотите приобрести, укажите сколько комнат вам необходимо и проставьте доступную для себя стоимость и условия: в ипотеку или нет. Дополнительные характеристики: площадь кухни; общая площадь квартиры; этаж; санузел: совмещенный или нет; наличие балкона. Если нужны фото квартиры, то обязательно выберите пункт с фото-материалами. Системы по указанным вами параметрам, подберет квартиры, отвечающие вашим требованиям. Вам останется только их посмотреть и остановиться на каком-то варианте покупки. Ипотека Для оформления ипотеки и просчета стоимости, откройте ипотечный раздел. В Личном кабинете есть возможность получения консультации от специалистов. Для расчета можно воспользоваться услугами калькулятора на сайте Домклика. В разделе есть ссылки для получения подробной информации от Сбербанка о кредите на покупку жилья, а также можно узнать об условиях снижения процентной ставки. Перейдем к самому калькулятору. Здесь надо будет указать: цель кредитования; стоимость; первоначальный взнос; срок кредитования. Услуги калькулятора Под целью подразумевается покупка недвижимости: на вторичном рынке; квартиры в строящихся домах; загородная недвижимость; рефинансирование; строительство дома; военная ипотека; кредит с государственной поддержкой. В нижней части калькулятора размещены условия, при которых клиент может добиться снижения процентной ставки. Сюда входит: покупка на сервисе Домклика; снижение до 0,5% для клиентов банка, имеющих зарплатную карту Сбербанка; при страховании жизни — скидка 1%; при использовании услуги электронной регистрации — 0,1%; для молодых родителей возможна скидка до 0,5%. Используйте все возможности, чтобы получить наименьший процент по кредитованию на покупку объекта недвижимости. Ответы на вопросы Практически на каждой странице, в каждом разделе, в нижней части страницы размещены вопросы с ответами на различные темы. Можно опять же использовать фильтрацию: все вопросы; общие темы; снижение ставки и рефинансирование; вопросы по недвижимости. Перед тем, как заказывать онлайн-звонок или писать сообщение в администрацию сервиса. Посмотрите уже готовые ответы на вопросы по интересующей вас теме. Возможно вы найдете там ответ. Квартиры в новых домах Выберем наиболее часто встречаемые вопросы: Отказали в кредите. Что делать? Причину отказа узнать невозможно, так как банк не объясняет их. Но в письме, отправленном на ваш адрес, будет указан срок, когда можно подать повторную заявку на кредит. Бывают случаи, когда заявку можно оформить повторно сразу после отказа. Какие документы необходимы для оформления ипотеки? Обязательными для подачи заявления будет предоставление паспорта и достоверного фото. Требования к онлайн-фотографии можно узнать по ссылке требований. Заемщик должен подтвердить свой доход документально. Для этого подойдет справка по форме 2-НДФЛ за последние полгода работы. Данные в предоставляемой справке и в паспорте должны совпадать. Можно предоставить справку о доходах, оформленную по банковской форме. Образец доступен в документах, его можно скачать на самом сервисе или в Личном кабинете. Для наемных сотрудников необходима заверенная копия трудовой книжки. Для тех, кто не имеет возможности подтвердить доход, придется предоставить: военный билет; удостоверение водителя; заграничный паспорт; документ военнослужащего; удостоверение работника федеральных служб. Для ИП потребуется: сданная декларация; документ о регистрации предприятия; лицензия на право ведения деятельности (при запросе). У адвокатов должно быть удостоверение, а у нотариусов — приказ о приеме. Для лиц, состоящих в браке потребуется свидетельство о регистрации. Если клиент имеет детей до 18 лет — свидетельство о рождении. Более подробную информацию можно получить на сайте или позвонив по указанным номерам телефона для контакта с сотрудниками. Выбор квартир в новостройках или на вторичном рынке Какие льготы имеются для участников зарплатных проектов Сбербанка? Такая категория граждан может получить дополнительные возможности и преимущества от Сбербанка. 1. Скидка на процентную ставку по ипотеке. Дается в случае зачисления денег на счет сбербанковской карты не менее, чем за два последних месяца. 2. Упрощенная схема предоставления документов в банк для ипотечного кредитования. Если были зачислены зарплатные средства на карту Сбербанка хотя бы за 4 месяца из 6, то предоставлять справку о доходах не нужно. Также не потребуется предоставление копии трудовой книжки. Кто такой созаемщик? Обычно в качестве созаемщиков выступают родственники. Это могут быть родители, дети, супруга(супруг), братья, сестры. Есть возможность записать в созаемщики до шести человек. Супруг или супруга в первую очередь причисляются к данной категории. Исключение может быть, когда существует брачный договор. Созаемщики могут увеличить шансы на получение кредита на большую сумму. От числа заемщиков и предоставленных от них документов, будет решаться лимит ипотеки. Чем больше вы предоставите информации о своих созаемщиках, темы выше будет шанс одобрения от банка и получения кредита на более крупную сумму. Внимание! На данном сайте вся информация представлена только с целью ознакомления. Сбором и обработкой персональных данных сайт не занимается. Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» не нарушается. Скачать приложение Домклик на android Скачать приложение Домклик на iPhone Контакты Официальный сайт: domclick.ru Горячая линия по всем вопросам: 900.
Not Applicable
EE
599,146 
$ 1,200.00
